4,5 Raum Eigentumswohnung mit Balkon im WK l.


Wohnfläche

ca. 108 m² 

Etage 1.OG
Zimmeranzahl 4,5
Balkon Ja!
Objekt-Nr.  210

Hier können Sie zu einer großen 4,5-Raumwohnung mit Balkon im Grünen der hoyerswerdaer Neustadt kommen. Die Wohnung wirkt großzügig, es gibt 4 Zimmer, eine große Eßdiele vor der Küche und ein kleines und ein großes Bad sowie eine kleine Abstellkammer. Beim Betreten des Wohnzimmers und des Schlafzimmers fallen gleich die großen Fenster auf, welche die Räume deutlich erhellen und welche den Blick raus ins Grüne ermöglichen. Im großen Tageslichtbad befindet sich die Wanne, im kleinen Innen-Bad die Dusche und die Waschmaschine. Vom Balkon aus können Sie den herrlichen Blick in den grünen Park genießen.

Die Wohnung ist noch teilweise möbliert und es können Einrichtungsgegenstände, wie z.B. die hochwertigen Schlafzimmerschränke übernommen werden. Nach Absprache kann die Wohnung auch  beräumt und frisch renoviert und tapeziert übergeben werden oder es wird ein Preisnachlass von 30.000 € auf den Kaufpreis gewährt.

Weitere Details: Die Eigentümer haben direkt am Haus PKW-Stellplätze, ebenso ein eigenen Kellerraum, Gemeinschaftswaschraum und Fahrradraum. 


Kredit statt Miete

Diese Wohnung ist im Kern Lebensraum, nur stellt sich die Frage, ob Sie dafür monatlich Miete oder eine Kreditrate zahlen wollen. Fragen dazu beantworten wir gern und auch um Ihre Finanzierung kümmern wir uns! 

 

 

Lage

Dieses Objekt besticht durch seine zentrale Lage im WK l von Hoyerswerda. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Ebenso das Neustadtzentrum mit Lausitzer Platz, Lausitzhalle, Lausitz-Center uvm. 


Kaufpreis

Kaufpreis - Renoviert  VB 140.000,- €
oder im aktuellen Zustand  VB 110.000,- €
Käuferprovision  7,14% inkl. Mwst.

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis 1958
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch

80,2 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

 Energieeffiziensklasse

C

Gültigkeit

19.10.2018 bis 19.10.2028


Kontakt

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