Die Marktwertermittlung.

- was Ihr Haus und Grund wirklich wert ist.


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Das Siegel der Akademie.

Ein kleines Logo mit großem Hintergrund: 2015 entschieden wir uns für die Prüfung durch die Sprengnetter-Akademie und sind seitdem zugelassene Makler für die so genannte Marktwertermittlung (Marktwert-Gutachten). Durch regelmäßige Schulungen und Veranstaltungen der IHK Industrie- und Handwerkskammer Dresden sind wir stets auf dem aktuellem Wissensstand.

   

Im Rahmen eines bevorstehenden Hausverkaufes, einer Aufnahme in ein Testament oder einfach im eigene Interesse besteht oft die Frage, was die Immobilie überhaupt wert ist. Viele suchen im Internet nach Vergleichsimmobilien oder Berechnungsprogrammen und erhalten damit oftmals falsche Ergebnisse. Denn nein, kein Haus ist vergleichbar. Es trägt viel Geschichte in sich, hat individuelle Vor- und Nachteile auf die Wert gelegt werden muss.

 

Auf der anderen Seite lauern die Emotionen, die nun mal in uns allen schlummern und umso stärker sind, desto lieber wir etwas gewonnen haben. Eine Immobilie die einem Selbst und der Familie jahrelang ein Zuhause bot, verbindet man immer mit den schönsten Erinnerungen der vergangenen Jahre, wenn nicht gar Jahrzehnten. So ist es normal, dass man seiner Immobilie auch mal einen großen Mehrwert zuschreiben möchte, der aber leider physisch nicht vorhanden ist. 

 

Zur Lösung dieses Problems bieten wir die individuelle Marktwertermittlung, um aufzuzeigen, was Ihre Immobilie wirklich wert ist. 

Wie läuft die Ermittlung ab?

Zuerst: wir kümmern uns um alles! Das Einzige, was Sie beisteuern müssen, sind die Bauunterlagen des Objektes. Anschließend begehen wir gemeinsam das Objekt, während dessen machen wir Fotos und sehen uns alles ganz genau an. Dieser Termin ist für die spätere Ausstellung auch der Stichtag der Wertermittlung, spätere Veränderungen danach werden in der Ermittlung nicht berücksichtigt.

Wir holen dann alles weitere wie Flurkarten und Grundbuchauszüge ein, um Belastungen, beispielsweise eingetragene Wegerechte, zu erkennen. Anschließend beginnen wir mit der Wertermittlung in unseren Büroräumen. Das genaue Prozedere umfasst vieles, was wir Ihnen gern im Gespräch erklären.

Nach wenigen Tagen haben Sie dann eine fachliche Ausfertigung für Ihr Objekt, welche wir Ihnen auf Wunsch auch gern persönlich vorbeibringen und erläutern.

Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!

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