Die Marktwertermittlung.

- was Ihr Haus und Grund wirklich wert ist.


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Das Siegel der Akademie.

Ein kleines Logo mit großem Hintergrund: 2015 entschieden wir uns für die Prüfung durch die Sprengnetter-Akademie und sind seit jeher zugelassene Makler für die s.g. Marktwertermittlung.

   

Im Rahmen eines bevorstehenden Hausverkaufes, einer Aufnahme in ein Testament oder schlicht im eigene Interesse besteht oft die Frage, was meine Immobilie überhaupt wert ist. Viele versuchen sich selbst, probieren sich mit aus dem Internet gefischten Formeln oder Richtwerten und tappen damit in eine böse Falle. Denn nein, Ihr Haus ist nicht Standard 08/15, Ihr Haus ist mehr, trägt viel Geschichte in sich, auf die Wert gelegt werden muss.

 

Auf der anderen Seite lauern die Emotionen die nun mal in uns allen schlummern und umso stärker sind, desto lieber wir etwas gewonnen haben. Eine Immobilie die einem Selbst und der Familie jahrelang ein Zuhause bot, verbindet man immer mit den schönsten Erinnerungen der vergangenen Jahre, wenn nicht gar Jahrzehnten. So ist es normal, dass man seiner Immobilie auch mal einen großen Mehrwert zuschreiben möchte, der aber leider physisch nicht vorhanden ist. 

 

Zur Lösung dieses Problems haben wir uns weiterentwickelt und stellen seit dem für Sie Marktwertermittlungen aus, um aufzuzeigen, was Ihre Immobilie wirklich wert ist. 

Wie läuft die Ermittlung ab?

Zuerst: wir kümmern uns um alles! Das Einzige, was Sie beisteuern müssen, sind die Bauunterlagen des Objektes. Anschließend begehen wir gemeinsam das Objekt, während dessen machen wir Fotos und sehen uns alles ganz genau an. Dieser Termin ist für die spätere Ausstellung auch der Stichtag, Veränderungen danach werden in der Ermittlung nicht berücksichtigt.

Wir holen dann alles weitere wie Flurkarten und Grundbuchauszüge ein, um Belastungen, beispielsweise eingetragene Wegerechte, zu erkennen. Anschließend beginnen wir mit der Wertermittlung in unseren Büroräumen. Das genaue Prozedere umfasst vieles, was wir Ihnen aber gern im Gespräch erklären.

Nach wenigen Tagen haben Sie dann eine fachliche Ausfertigung für Ihr Objekt, welche wir Ihnen gern persönlich vorbeibringen und Sie sich mit Fragen an uns wenden können.

 

Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!

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