Diese Immobilie hat einen ganz eigenen Charme. Von der Straßenfront wirkt es wie ein Gehöft aus den 30iger Jahren, tatsächlich ist es ein praktisches Wohnhaus mit Anbau (2 Garagen), freistehend und mit einem gemütlichen Innenhof, Sauna, Sommerfreisitz und großer Gartenfläche. Weiter gibt es noch im Garten eine alte massiv gebaute Scheune mit Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Vielleicht als Unterstellplatz für ein Boot oder ein Wohnwagen? Ideal ist, dass das Grundstück auch von hinten befahren werden kann.
Das Wohnhaus aus ca. 1929 wurden von den Besitzern seit den 90iger Jahren umfangreich saniert und modernisiert. Über 200.000 DM wurden bereits investiert. Zu benennen wären neuer Hausanschluss Trinkwasser, Anschluss ans Abwasser (2004), Heizungsanlage Öl (1995) mit Solarunterstützung (2003), teilweise Elektroinstallation, Fenster (zur Straße mit elektrischen Rollläden), Haustür, Mauerwerktrockenlegung, komplette Dachneueindeckung, neue Einbauküche (2002) sowie viele kleinere aber nützliche Ergänzungen, wie Renovierung der alten Jauchegrube für Regenwasser mit Hauswasserautomaten, im Nebengebäude Toilette, Sauna mit Dusche, Sommerküche, Werkstatt, Brunnen im Garten und mehr.

Es besteht weiterer Modernisierungsbedarf, jedoch kann man auch gleich einziehen und die Maßnahmen Stück für Stück machen, da es je 1 Wohnung im Erdgeschoss und 1 Wohnung im Obergeschoss gibt.

Das Wohnhaus hat derzeit eine 2-Raum-Wohnung im EG und eine 3-Raum-Wohnung im Obergeschoss (keine Schrägen). Aufgrund der örtlichen Flur- und Grundriss-Situation empfiehlt es sich, das Haus als eine zusammenhängende Wohneinheit zu nutzen.

Aufteilung:

Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, separates WC, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum

Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC und Wanne, Arbeitszimmer

Keller: geringe Teilunterkellerung als Vorrat

Dachgeschoss: 1 Hobbyzimmer, Ausbaureserve

3 Nebengebäude: insgesamt 3 Garagen, Fahrradraum, Werkstatt, Öltank-Lager, Aussentoilette, Sommersitz, Sommerküche, viel praktische Abstellfläche für Mülltonnen, Autoanhänger usw.

Möglich erscheint auch die Kombination aus Wohnen und Kleingewerbebetrieb.

Erwähnenswert ist das relativ große Grundstück mit  insgesamt 2.035m². Am Ende des Grundstückes führt eine kleine Anliegerstraße vorbei, es könnte möglicherweise ein Bauplatz für ein 2. Haus werden. Derzeit ist es eine 2. Grundstückszufahrt. Die andere Seite ist herrlich frei mit Weitblick.

Auch eine Nutzung des Grundstückes für touristische Ideen könnte möglich sein. Ob eine Cafe oder der Ausbau von 2-4 kleinen Ferienwohnungen oder ein Paar Stellplätze für Wohnmobile - lassen Sie Träume Wirklichkeit werden, denn die tolle Randlage bietet Potenzial:  Nur ca. 5 km vom Geierswalder See und vom beliebten Senftenberger See mit schönen Stränden und nur 1 km vom Erikasee entfernt.

Das gesamte Grundstück und Wohnhaus ist sehr kurzfristig übergabebereit, quasi Kaufvertrag abschließen, Kaufpreis überweisen und sofort die Schlüssel erhalten.

Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, separates WC, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum

Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC und Wanne, Arbeitszimmer

Keller: geringe Teilunterkellerung als Vorrat

Dachgeschoss: 1 Hobbyzimmer, Ausbaureserve

3 Nebengebäude: insgesamt 3 Garagen, Fahrradraum, Werkstatt, Öltank-Lager, Aussentoilette, Sommersitz, Sommerküche, viel praktische Abstellfläche für Mülltonnen, Autoanhänger usw.

Möglich erscheint auch die Kombination aus Wohnen und Kleingewerbebetrieb.