Grundstücksgröße | ca. 280 m² |
Wohnfläche | ca. 100 m² |
Zimmeranzahl | 4 |
Garage | ja |
Stellplatz | ja |
Baujahr | 1997 |
Objekt-Nr. | 271 |
Hier wartet ein gepflegtes Einfamilienhaus auf seine neuen Bewohner.
Dieses Wohnhaus wurde massiv 1997 auf Bodenplatte errichtet und bietet einer kleinen Familie aber auch zu Zweit eine schönes Zuhause.
Mit nur geringem Renovierungsaufwand kann sofort eingezogen werden. Eine gut erhaltene Einbauküche mit Geräten erleichtert den Start, wird aber auf Wunsch auch zurück gebaut.
Im Jahr 2019 erfolgte der Austausch des Warmwasserspeicher und in 2022 der Einbau einer modernen neuen Gastherme.
Das Haus hat einen praktischen modernen Schnitt.
Das Haus hat vieles, was man sich so wünscht:
Einen hellen Eingangsflur, ein Gäste-WC wo auch die Waschmaschine untergebracht werden kann, ein schönes großes helles Wohnzimmer mit Austritt zur Terrasse, eine große geräumige Küche und weitere 3 Zimmer im ausgebautem Dachgeschoß neben dem Familienbad.
Die Terrasse und der kleine pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen ein. Aber auch zum Bröthener See ist es nicht weit, ca. 400m.
Die Fahrräder und eine Auto finden bequem Platz in der Garage, welches sich
über Funk öffnen läßt, sowie eine Hintertür hat.
Es gibt weiter einen 3000 l Erdtank für Regenwasser.
Abwasser wird zentral entsorgt, der Anschlussbeitrag ist bezahlt.
Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC, Flur, Küche, Wohnzimmer
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne
Im Ortsteil Bröthen bei Hoyerswerda
Anschluss an den ÖPNV ist vorhanden. In Hoyerswerda selbst gibt es alles, was Familien heutzutage benötigen: Kindergärten, Grundschulen, Oberschulen, Gymnasien, Zoo, Museum, Kulturhalle, Einkaufscenter, Lausitzbad mit großer Sauna-Landschaft, 2 Kinos, 100 Vereine und vieles mehr...
Kaufpreis | VB 199.000,-€ |
Käuferprovision |
3,57% inkl. Mwst. |
Verkäuferprovision |
3,57 % inkl. Mwst. |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Gebäudetyp | Wohngebäude |
Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
Baujahr Heizung | 2022 |
Wesentliche Energieträger | Erdgas E |
Endenergiebedarf |
128,1 kWh/(m²*a) Warmwasser enthalten |
Energieeffizienzklasse |
D |
Gültigkeit |
11.04.23 bis 10.04.33 |
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