Wohnhaus in einem Ortsteil von Oßling - Schön wohnen.


Exposé - Objekt 271

Grundstücksgröße ca. 1.600m²
Wohnfläche ca. 100 m² 
Zimmeranzahl  5
Garage  ja, 2
Stellplatz  ja, 2
Nebengelass  ja!
Baujahr 1910
Hinweis Objekt ist verkauft !
 

Hier wartet ein gepflegtes Einfamilienhaus in 2021 auf seine neuen Bewohner.

Dieses Wohnhaus mit Teilunterkellerung wurde  massiv um 1910 errichtet und nach 1991 umfangreich modernisiert (Dach, Fenster, Rollläden, Heizung,  Elektro, Bad). Im Jahr 2006 wurde der Dachboden ausgebaut, mit ca. 15cm wärmegedämmt und 2012 eine neue biolog. Kleinkläranlage errichtet.

Im Erdgeschoß befinden sich eine Küche mit Eßplatz, das Wohnzimmer mit gemütlichen Kaminofen (DDR), Schlaf- und Kinderzimmer sowie der helle Flur und das Bad mit Wanne und Fenster. 
Im Dachgeschoß gibt es einen offenen großen Raum und davon geht ein Zimmer ab.

In einem der Zimmer kann man über eine Raumspartreppe ein weiteres Gästezimmer im ausgebauten Spitzboden erreichen.
Im kleinen Keller sind ein Vorratsraum und ein Waschraum untergebracht.


Die Fahrräder finden Platz im Nebengelass, ebenso 2 Autos und eine Werkstatt sowie die Ölheizung mit kombinierter Festbrennstoff-Heizung und Solarunterstützung.
Die Abwasser werden über eine neu errichtete Biokläranlage entsorgt. 

 


www.immobilienwill.de
Gartenansicht Wohnhaus


Auch gut zu Wissen:

Ausgaben in Prozent des Haushaltsnettoeinkommens fürs Wohnen bei Mietern und bei Eigentümern



Aufteilung

Teilkeller: Waschraum, Vorratsraum

 

Erdgeschoss: Windfang, Eß-Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad

 

Dachgeschoss: ein Großraum, ein Gästezimmer 


Lage

In einem Ortsteil unweit von Oßling

Anschluss an den ÖPNV ist vorhanden. In Hoyerswerda selbst gibt es alles, was Familien heutzutage benötigen: Kindergärten, Grundschulen, Oberschulen, Gymnasien, Zoo, Museum, Kulturhalle, Einkaufscenter, Lausitzbad mit großer Sauna-Landschaft, 2 Kinos, 100 Vereine und vieles mehr...



Kaufpreis

Kaufpreis  nur auf Anfrage
Käuferprovision  3,57% inkl. Mwst.

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis 1910
Baujahr Heizung 1997, 2014
Wesentliche Energieträger Heizöl, Stückholz
Endenergiebedarf

349,3 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

 Energieeffizienzklasse

H

Gültigkeit

21.01.21 bis 20.01.31


Kontakt

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