Gepflegte Doppelhaushälfte in Hoyerswerda - mit Terrasse, kleinem Garten und Garage


Exposé - Objekt 271

 

Grundstücksgröße ca. 455 m²
Wohnfläche ca. 123 m² 
Zimmeranzahl 4
Garage  ja
Stellplatz  ja
Baujahr 1999
Objekt-Nr. 

271

Hinweis: 

Objekt ist reserviert !


Hinweis: Objekt ist reserviert !  > Ein etwas größeres Haus in Hoy. ca. 140m² mit 5 Zimmern mit ca. 100 m² mehr Grundstück ist zum Preis von 325.000 € in Vorbereitung, schreiben Sie uns bei Interesse.

 

Hier wartet ein gepflegtes Einfamilienhaus auf seine neuen Bewohner.

Dieses Doppelwohnhaus wurde massiv 1999 auf Bodenplatte errichtet und bietet einer kleinen Familie aber auch zu Zweit ein schönes Zuhause.

Mit nur geringem Renovierungsaufwand kann sofort eingezogen werden. Eine Einbauküche  mit Geräten erleichtert den Start, wird aber auf Wunsch auch zurück gebaut.

 

Das Haus hat einen praktischen modernen Schnitt und vieles, was man sich so wünscht:

Einen hellen Eingangsflur, ein Gäste-WC wo auch die Waschmaschine untergebracht werden kann, ein schönes großes helles Wohnzimmer mit Austritt zur Terrasse, eine große  geräumige Küche und weitere 3 Zimmer im ausgebautem Dachgeschoß neben dem Familienbad.

 

Die Terrasse und der kleine pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen ein. Aber auch zum Scheibesee ist es nicht weit, ca. 10 min. mit dem Fahrrad entfernt.

In einem kleinen Gartenhäuschen kann man gut die Gartenmöbel aufbewahren.
Die Fahrräder und eine Auto finden bequem Platz in der einzeln stehenden geräumigen Garage, welches sich über Funk öffnen läßt, sowie eine Hintertür hat.

Abwasser wird zentral entsorgt, der Anschlussbeitrag ist bezahlt.

 


www.immobilienwill.de
Ansicht Wohnhaus


Auch gut zu Wissen:

Ausgaben in Prozent des Haushaltsnettoeinkommens fürs Wohnen bei Mietern und bei Eigentümern





Aufteilung

Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC mit WM-Anschluss, Hauswirtschaftsraum (Standort Gastherme), Flur, Küche, großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse

 

Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne 

 

Spitzboden: Gästezimmer


Lage

In Hoyerswerda, östliche Neustadt.

Anschluss an den ÖPNV ist vorhanden. In Hoyerswerda selbst gibt es alles, was Familien heutzutage benötigen: Kindergärten, Grundschulen, Oberschulen, Gymnasien, Zoo, Museum, Kulturhalle, Einkaufscenter, Lausitzbad mit großer Sauna-Landschaft, 2 Kinos, 100 Vereine und vieles mehr...



Kaufpreis

Kaufpreis Objekt ist reserviert!
Käuferprovision

3,57 % inkl. Mwst.

Verkäuferprovision

3,57 % inkl. Mwst.


Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis 1999
Baujahr Heizung 1999
Wesentliche Energieträger Erdgas E
Endenergiebedarf

89,9 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

 Energieeffizienzklasse

C

Gültigkeit

12.05.2016 bis 11.05.2026


Kontakt

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