Objektbeschreibung

Hier findet die kleine Familie das perfekte Zuhause.

Es passt auch für junggebliebene Rentner, da es nicht zu groß ist. Alles was man braucht, ist im Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum.

Vom Wohnzimmer wie auch vom Hauswirtschaftsraum können Sie auf die Terrasse treten und den pflegeleichten kleinen Garten genießen.

Insgesamt ist Platz auf ca. 96m² Wohnfläche und auf insgesamt 338m² Grundstücksfläche.

Bei Bedarf könnte man auch Prüfen, den derzeitigen Dachboden (aktuell Kaltdach) zu nutzen, welcher derzeit nur als Abstellfläche dient.

Weiter gibt es 1 kleines Nebengelass für Gartengeräte und neben dem Haus Platz für Fahrräder, Mülltonnen und ein PKW.

Aufgrund des relativ jungen Baujahres von 2004 wurde bislang keine Modernisierung durchgeführt.

Die Heizung läuft über eine Erdgas-Heiztherme mit Solarunterstützung. Das Erdgeschoss (ohne das Schlafzimmer und Gästezimmer) hat eine  Fußbodenheizung.

Das Wohnhaus kann nach relativ geringen Renovierungsumfang sofort bezogen werden. Aktuell ist es bewohnt und wird nach Absprache mit dem Käufer verkauft und freigezogen.

EG: Wohnzimmer mit Eßplatz zur offenen Küche, daneben Zugang zum Hauswirtschaftsraum, Flur, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, 1 Gäste/Arbeits-Zimmer

DG: Kaltdach, derzeit nur Abstellfläche