Grundstücksgröße | ca. 1.072 m² |
Wohnfläche großes freies Haus | ca. 95 m² |
Wohnfläche kleines Haus | ca. 75 m² |
Anzahl Wohneinheiten gesamt | 2 |
Garage | 1 |
Carport | 1 |
Objekt-Nr. |
245 |
Hinweis |
Objekt ist reserviert ! |
Viele Möglichkeiten bietet dieses Objekt: Wohnen, Gewerbe, Büro, Praxis, Ferienwohnung, Selbstnutzung oder Vermietung oder eine Mischung von 2 Varianten.
Hier können Sie auch mit 2 Generationen wohnen.
Es gibt 2 Wohnungen, je 1 Wohnung in einem Haus.
Beide haben separate Strom-, Wasser- und Gaszähler.
Die Heizung sind separat getrennt für jedes Haus über je eine Erdgasheizung.
Die Abwasser werden zentral entsorgt, der kommunale Anschlußbeitrag bereits bezahlt.
Das vordere kleinere Haus (frei) ist aus Baujahr ca. 1940, teilunterkellert und wurde ca. 1994 umfassend modernisiert. Es hat 3 Zimmer, Küche, Bad.
Das hintere größere Haus (frei) ist ein Neubau von 1996 ohne Keller und kann ebenfalls sofort bezogen werden. Hier gibt es 4 Zimmer, Küche, Bad, ein Gäste-WC, ein Hausanschlussraum und eine verglaste überdachte Terrasse mit wunderschönen Blick in den Garten. Diesem Hinterhaus ist der Carport und der Garten zugeordnet.
Zusätzlich bietet die Garage Platz für einen PKW und Fahrräder.
Bei Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
Im Vorderhaus befindet sich eine freie 3-Raumwohnung mit ca. 75m² - EG mit Küche, Bad, Wohnzimmer. DG mit 1 großen und 1 kleinen Zimmer.
Im größeren Hinterhaus gibt es eine freie 4-Raum-Wohnung mit ca. 95m² - EG mit
Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer. DG mit Bad und 3 Zimmern, davon 1 Zimmer mit Raumspartreppe zum ausgebauten Spitzboden-Zimmer.
Dieses Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage in Lauta in Nähe zum Lausitzer Seenland und unweit von Hoyerswerda. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
In Lauta befinden sich Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindertageseinrichtungen, Restaurants und einiges mehr.
Kaufpreis | Objekt ist reserviert ! |
Käuferprovision | 3,57% inkl. Mwst. |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gebäudetyp | Wohngebäude |
Baujahr lt. Energieausweis | 1940 |
Baujahr Wärmeerzeuger | 1994 |
Wesentliche Energieträger | Erdgas |
Endenergiebedarf | 265,4 kWh/(m²·a) |
Energieeffizienzklasse |
H |
Gültigkeit |
01.11.2033 |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Gebäudetyp | Wohngebäude |
Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
Baujahr Wärmeerzeuger | 1996 |
Wesentliche Energieträger | Erdgas |
Endenergiebedarf | 192,3 kWh/(m²·a) |
Energieeffizienzklasse |
F |
Gültigkeit |
01.11.2033 |
Sie möchten gern mehr zu diesem Objekt erfahren? Schreiben Sie uns!