Neubau Doppelhaus in 2021 in Hoyerswerda-Altstadt. Jetzt noch durch Baugenehmigung in 2020 das volle Baukindergeld sichern! 12.000 € für jedes Kind unter 18.


Grundstücksgröße ca. 450 m² für jede DHH
Wohnfläche

ca. 120 m²

Wohnfläche erweiterbar  ja, bis optional 160 m²
Zimmeranzahl - aktuell 4 bis 5
Bäder 1
Gäste-WC 1
Garage 1
PKW-Stellplätze 2
Objekt-Nr. 200

Das neue Doppelhaus mit relativ großem Grundstück von ca. 940 m² wird jetzt geplant und in 2021 gebaut. Eine nette junge Familie hat bereits eine Hälfte fest mit Vertrag.

Wir suchen nun die 2. Familie für die 2. Doppelhaushälfte (bis August 2020).

Alternativ würde sonst nur 1 Haus mit 1 Wohneinheit über Baugenehmigung beantragt und gebaut.

Das Haus wird mit 2 Vollgeschossen und einem Satteldach gebaut, welches optional weiteren Platz bietet. 

Von der Straße abgewandt befinden sich Wohnzimmer und Schlafzimmer. Am Wohnzimmer kann eine große Terrasse zum Garten hin für angenehmes Wohlfühlen sorgen.

Das ist eine gute Kaufgelegenheit zu einem fairen Preis von rund 295.000 €.

 

Das Angebot kann schlüsselfertige oder bezugsfertige Übergabe beinhalten, ebenso Wünsche wie Terrasse, Garage oder Doppelgarage, Kamin und Einbauküche.

 

Nutzen Sie noch die letzte Möglichkeit in diesem Jahr 2020 zur Sicherung der Ansprüche auf das Baukindergeld, wozu Sie eine gültige Baugenehmigung in 2020 benötigen. Einzug in 2021 ist möglich und Sie können 12.000 € Zuschuss für jedes Kind unter 18 Jahre erhalten (10 Jahre je 1.200 €).

Beispiel Finanzierung 300.000 € x 1,5% eff. Zins, 2,0% Tilgung = monatliche Rate Bank 875 € minus 200 € Baukindergeld über 10 Jahre = eff. Aufwand Rate 675 €.

Beispielbild, mit Sonderausstattungen (Aufpreis)
Beispielbild, mit Sonderausstattungen (Aufpreis)

Raumaufteilung

EG: Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum

 

OG: Flur, Bad, Schlafzimmer, 1-2 Kinderzimmer

 

DG: Potenzial für Erweiterung

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in städtischer Wohnlage in Hoyerswerda-Altstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. In der Stadt finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Kirchen, Kindertagesstätten, Schulen, Gymnasien, Restaurants und vielfältige Kultur- und Freizeitangebote. 

 


Kaufpreis

Kaufpreis

 ab 295.000,-€

Darlehen * /

Finanzierung

 Beratung und

 Vermittlung wird

 angeboten

Käuferprovision  3,57 % inkl. Mwst.

Energieausweis

Energieausweistyp in Erstellung
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis Neubau 2021
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf  
Energieeffizienzklasse

 

Gültigkeit

 


Kontakt

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