Neubau Doppelhaus in 2021 in Hoyerswerda-Altstadt. Jetzt noch durch Baugenehmigung in 2020 das volle Baukindergeld sichern! 12.000 € für jedes Kind unter 18.
| Grundstücksgröße | ca. 450 m² für jede DHH |
| Wohnfläche |
ca. 120 m² |
| Wohnfläche erweiterbar | ja, bis optional 160 m² |
| Zimmeranzahl - aktuell | 4 bis 5 |
| Bäder | 1 |
| Gäste-WC | 1 |
| Garage | 1 |
| PKW-Stellplätze | 2 |
| Objekt-Nr. | 200 |
Das neue Doppelhaus mit relativ großem Grundstück von ca. 940 m² wird jetzt geplant und in 2021 gebaut. Eine nette junge Familie hat bereits eine Hälfte fest mit Vertrag.
Wir suchen nun die 2. Familie für die 2. Doppelhaushälfte (bis August 2020).
Alternativ würde sonst nur 1 Haus mit 1 Wohneinheit über Baugenehmigung beantragt und gebaut.
Das Haus wird mit 2 Vollgeschossen und einem Satteldach gebaut, welches optional weiteren Platz bietet.
Von der Straße abgewandt befinden sich Wohnzimmer und Schlafzimmer. Am Wohnzimmer kann eine große Terrasse zum Garten hin für angenehmes Wohlfühlen sorgen.
Das ist eine gute Kaufgelegenheit zu einem fairen Preis von rund 295.000 €.
Das Angebot kann schlüsselfertige oder bezugsfertige Übergabe beinhalten, ebenso Wünsche wie Terrasse, Garage oder Doppelgarage, Kamin und Einbauküche.
Nutzen Sie noch die letzte Möglichkeit in diesem Jahr 2020 zur Sicherung der Ansprüche auf das Baukindergeld, wozu Sie eine gültige Baugenehmigung in 2020 benötigen. Einzug in 2021 ist möglich und Sie können 12.000 € Zuschuss für jedes Kind unter 18 Jahre erhalten (10 Jahre je 1.200 €).
Beispiel Finanzierung 300.000 € x 1,5% eff. Zins, 2,0% Tilgung = monatliche Rate Bank 875 € minus 200 € Baukindergeld über 10 Jahre = eff. Aufwand Rate 675 €.
Raumaufteilung
EG: Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum
OG: Flur, Bad, Schlafzimmer, 1-2 Kinderzimmer
DG: Potenzial für Erweiterung
Lage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in städtischer Wohnlage in Hoyerswerda-Altstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. In der Stadt finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Kirchen, Kindertagesstätten, Schulen, Gymnasien, Restaurants und vielfältige Kultur- und Freizeitangebote.
Kaufpreis
| Kaufpreis |
ab 295.000,-€ |
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Darlehen * / Finanzierung |
Beratung und Vermittlung wird angeboten |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. Mwst. |
Energieausweis
| Energieausweistyp | in Erstellung |
| Gebäudetyp | Wohngebäude |
| Baujahr lt. Energieausweis | Neubau 2021 |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas |
| Endenergiebedarf | |
| Energieeffizienzklasse |
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| Gültigkeit |
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Kontakt
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