3 Raum-Wohnung im 1.OG, HY-Neustadt


Wohnfläche

ca. 62 m² 

Etage

1.OG

Zimmeranzahl
Balkon Ja!
PKW-Stellplatz Ja!
Keller Ja!
Objekt-Nr.  265

Hier können Sie zu einer gepflegten Dreiraumwohnung mit Balkon nach Süd in der hoyerswerdaer Neustadt kommen. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist ab März 2019 bezugsfähig.

Beim Betreten der Wohnung fühlen Sie eine angenehme Offenheit. Der helle Flur ist mit gutem Korkboden ausgelegt. Vom Wohnzimmer aus können Sie auf einen großen Balkon hinaustreten.

Weitere Details: Bad mit Fenster und mit Fernheizung eine günstige, preiswerte Heizung inkl. Warmwassererzeugung.

Die Eigentümer haben direkt am Haus ihren PKW-Stellplatz, welcher mit Kette gesichert ist (gilt somit als abgeschlossen für Rabatt in der KFZ-Versicherung).

Weiterhin gibt es ein eigenen Kellerraum, einen Gemeinschaftswaschraum mit eigenem Zähler und einen Fahrradraum. 

Die große und kleine Hausordnung sowie der Winterdienst wird von Dienstleistern erbracht.

 

Das monatliche Hausgeld, welches Eigentümer anstelle Warmmiete zu zahlen haben, beträgt 202 € und beinhaltet die gesamten Betriebskostenvorauszahlungen einschließlich Heiz+Warmwasserkosten, die Instandhaltungsrücklagenzuführung und die Verwaltungskosten.


Kredit statt Miete

Diese Wohnung ist im Kern Lebensraum, nur stellt sich die Frage, ob Sie dafür monatlich immer Miete oder eine zeitlich befristete Kreditrate zahlen wollen. Fragen dazu beantworten wir gern und auch um Ihre Finanzierung kümmern wir uns! 

 

 

Lage

Dieses Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Neustadt von Hoyerswerda. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Und mit Fahrrad das Neustadtzentrum mit Lausitzer Platz, Lausitzhalle, Lausitz-Center, Lausitzbad mit Saunawelt, unseren Zoo, Kinos uvm. 


Kaufpreis

Kaufpreis 55.200 €
Käuferprovision Pauschal 3.570 € inkl. Mwst.
monatliche Rate

 

215 € bei Vollfinanzierung 

ohne Eigenkapital

 

( 2,2% eff. Zins, 2% Tilgung,

 10 J. Zinsfestschreibung

 andere Varianten möglich)

Hausgeld

 

202 € inkl. enthalten die 

Instandhaltungsrücklage und 

Heizungskosten


Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis 1966
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch

90,90 kWh/(m²*a)

 Energieeffiziensklasse

C

Gültigkeit

15.07.2014 bis 14.07.2024


Kontakt

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