3 Raum-Wohnung im DG (2.OG), HY-Altstadt


Wohnfläche

ca. 90 m² 

Etage

Dachgeschoss

(2.OG)

Zimmeranzahl 3  (4 Zi. möglich)
Einbauküche inklusive
Fensterrollläden Ja!
Dachterrasse Ja!
PKW-Stellplatz Ja!
Keller Ja!
Klimaanlage Ja!
Objekt-Nr.  261

Hier können Sie zu einer großen Dreiraumwohnung mit Dachterrasse nach Süd im Grünen der hoyerswerdaer Altstadt kommen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab Januar 2019 bezugsfähig. Im Bad finden sich Dusche und Wanne. Beim Betreten der Wohnung fühlen Sie eine angenehme Offenheit und schauen über dem Balkon raus ins Grüne. Ganz ungestört können Sie morgens Joga auf der Terrasse treiben, nachmittags ein Feierabendbier genießen. 

Das Schlaf- und Kinderzimmer haben je 2 Fenster und sind deshalb schön hell. Bei Bedarf ist die Abtrennung eines 4. Zimmers durch eine Trockenbauwand möglich. Im Nachbarhaus wurde es als Schlafzimmer (ca. 12m²) genutzt, es hat ein stehendes Fenster.

 

Weitere Details: Die Eigentümer haben direkt am Haus PKW-Stellplätze, weitere freie Stellplätze befinden sich hinterm Haus An der Thrune. Weiterhin gibt es ein eigenen Kellerraum, Gemeinschaftswaschraum und Fahrradraum. 

Die große und kleine Hausordnung sowie der Winterdienst wird von Dienstleistern erbracht.


Kredit statt Miete

Diese Wohnung ist im Kern Lebensraum, nur stellt sich die Frage, ob Sie dafür monatlich immer Miete oder eine zeitlich befristete Kreditrate zahlen wollen. Fragen dazu beantworten wir gern und auch um Ihre Finanzierung kümmern wir uns! 

 

 

Lage

Dieses Objekt besticht durch seine ruhige Wohnlage in der Altstadt von Hoyerswerda. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Und mit Fahrrad das Neustadtzentrum mit Lausitzer Platz, Lausitzhalle, Lausitz-Center, Lausitzbad mit Saunawelt, unseren Zoo, Kinos uvm. 


Kaufpreis

Kaufpreis VB 110.000 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. Mwst.
monatliche Rate

 

367 € bei Vollfinanzierung 

ohne Eigenkapital

 

( 2,0% eff. Zins, 2% Tilgung,

 10 J. Zinsfestschreibung

 andere Varianten möglich)

Hausgeld

 

300 € inkl.

Instandhaltungsrücklage


Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis 1957
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch

87,1 kWh/(m²*a)

 Energieeffiziensklasse

C

Gültigkeit

20.03.2018 bis 19.03.2028


Kontakt

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