Grundstücksgröße | 769 m² |
Nutzfläche | ca. 160 m² |
Zimmeranzahl | 10 |
PKW-Stellplätze | 4 |
Das Objekt besteht aus einem winkligen Haupthaus mit Satteldach
und einem giebelseitigen Anbau mit Flachdach.
Im Hauptgebäude war die frühere Gemeindeverwaltung
untergebracht, es gibt Büroräume und Sanitärräume, welche zum
Großteil entkernt sind. Im Anbau war der Jugendklub untergebracht.
Die meisten Schäden sind Feuchteschäden auf Grund des defekten
Daches, welches gesichert ist.
Nach einer grundlegenden Sanierung kann die Immobilien aber
vielseitig genutzt werden.
Die Hülle des Gebäudes eignet sich auf Grund der Grösse und der
Lage evtl. für ein Cafe, ein Stopp für Fahrradtouristen oder
Fahrradverleih mit Imbiss oder ähnliches im touristischem Bereich.
Auch eine Nutzung als Werbungs-Anlage ist auf Grund der Lage an
der Kreuzung nach Knappenrode, Großsärchen und Lohsa ist
denkbar.
Möglicherweise kann ein Abriss und Neubau ökonomischer sein, als
eine Vollsanierung.
Auf Anfrage sende ich gern umfangreiche Bilder, auch Innenbilder
zu, teilen Sie bitte unbedingt Ihren vollständigen Namen, Adresse
und Ihre Telefonnummer mit.
Die Gemeinde hat Anliegerbeiträge für den neuen
Abwasseranschluss erhoben, diese hat der Verkäufer bezahlt.
Siehe Grundriss.
Hauptstr.2, 02999 Lohsa- Großsärchen OT Koblenz
In zentraler Lage in Koblenz an einer Kreuzung nach Mortka und Knappenrode befindet sich diese Immobilie.
In den Ortsteilen der Gemeinde Lohsa / Knappensee finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens. Auch Schulen, Kindereinrichtungen, Gastronomie usw.
Kaufpreis | Objekt ist reserviert ! |
Käuferprovision | ohne |
Die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises
entfällt bei unbeheizten, abrisswürdigen Objekten.
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